1978〜1988年築, 専有面積46.65㎡〜66.65㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市鶴見区
43.0万円/㎡
前年比-14.5%
ダイアパレス矢向第1
神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩15分
1983年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,427万円
42.8万円/㎡
1,240
2,031
2,823
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,823万円
35.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス矢向第1
2,280万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 56.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,999万円 | 52.9万円 | 7階 | 56.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/01 | 2,998万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,800万円 | 31.8万円 | 5階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/05 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 43.8万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,790万円 | 49.2万円 | 5階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,300万円 | 40.6万円 | 5階 | 56.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 47.3万円 | 6階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/17 | 2,780万円 | 49.1万円 | 4階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/15 | 2,180万円 | 38.5万円 | 5階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/27 | 2,490万円 | 44.0万円 | 2階 | 56.65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/12/25 | 2,598万円 | 45.9万円 | 7階 | 56.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,720万円 | 30.4万円 | 7階 | 56.65㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/02 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,490万円 | 35.0万円 | 42.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンシヨン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅14分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | マリンハイツ矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | 矢向第1ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,680万円 | 54.0万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 3,099万円 | 52.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/21 | 矢向第2ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/05 | エンゼルハイム尻手第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/28 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | エンゼルハイム尻手第5 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,350万円 | 38.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | エンゼルハイム尻手第3 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市鶴見区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.5%割安です。
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神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 5分
1984年築 / 8階建 / 48戸 / SRC造